San Nazarro (TI)

Malerisches Rustico mit atemberaubendem Lago Maggiore-Panorama: Ihr privates Paradies.

Der Ort

Ein malerisches Dorf der Gemeinde Gambarogno, im Bezirk Locarno, am Ostufer des Lago Maggiore gelegen. Die charmanten Gassen und traditionellen Tessiner Häuser verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre. San Nazarro ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Ausflüge und für Bootsfahrten auf dem Lago Maggiore. Durch seine ruhige Lage, die Nähe zur Natur und zu Italien ist es ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende.

Die Bushaltestelle «Molinetto» ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Schiffstation «S. Nazarro» nur 10 Gehminuten. Der Bahnhof lediglich einige Schritte weiter – wobei diese auch mit dem Bus erreichbar sind.

Die Lage

Dieses charmante Rustico bietet atemberaubende Ausblicke auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. In etwa 3 Gehminuten ist der See erreichbar und lädt zum Baden und Verweilen ein.

Das Objekt

Baujahr ca. 1900

Das Raumkonzept

Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.

Im Obergschoss:

Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m²

Im Wohnzimmer ein gemütliches Wohnambiente mit Kamin. Die separate Küche aus Massivholz im Shabby Chic-Stil und Granitabdeckung. Das Badezimmer mit einem schicken Travertin-Lavabo, Dusche und WC. Der gemütliche, kleine Balkon mit herrlicher Seesicht. Hochwertiges Mahagoni-Parkett verleiht der Wohnung einen edlen Charakter.

Im Erdgschoss:

Eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 45 m²

Diese Einheit umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Ein separater Raum mit Waschmaschine und Trockner sowie genügend Abstellplatz ergänzt das Erdgeschoss.

 

Vor dem Haus steht eine kleine Aussenfläche zur Verfügung, die aufgrund eines angrenzenden Durchgangssträsschens jedoch begrenzt ist.

Ein eigener Parkplatz ist zwar nicht vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, ganz in der Nähe unkompliziert einen Stellplatz zu mieten.

 

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